Was das Gesetz verlangt
| Regel | Gilt für | Mindestens |
|---|---|---|
| GEIG Bis 31.12.2026 | Neubau mit mehr als 6 Stellplätzen, größere Renovierung mit mehr als 10, Bestand mit mehr als 20 | 1 Ladepunkt und Leitungsinfrastruktur an jedem dritten (Neubau) oder fünften (Renovierung) Stellplatz; Bestand: 1 Ladepunkt |
| GEIG Ab 1.1.2027 | Neubau und größere Renovierung mit mehr als 5 Stellplätzen; Bestand mit mehr als 20 | 1 Ladepunkt je 5 Stellplätze (Büro: je 2) und 50 % Vorverkabelung; Bestand: 1 je 10 oder Leitungsinfrastruktur an 50 % |
| EU-Richtlinie 2024/1275, Art. 14 | Neubau und Renovierung mit mehr als 5 Stellplätzen; alle Nichtwohngebäude mit mehr als 20 | Entspricht inhaltlich der Novelle ab 2027 |
Die Novelle stammt aus dem Gesetz vom 23. Juli 2026 (BGBl. 2026 I Nr. 226). Vorhaben mit Bauantrag bis Ende 2026 unterliegen noch der alten Fassung. Als Bürogebäude gilt ein Gebäude, das überwiegend für Verwaltungs-, Kommunikations- und Organisationsaufgaben genutzt wird.
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Ausnahmen
- Nichtwohngebäude, die einem KMU gehören und von diesem überwiegend selbst genutzt werden, sind ausgenommen (§ 1 Abs. 2 GEIG). Die Novelle ändert das nicht.
- Bei einer größeren Renovierung entfällt die Pflicht, wenn die Kosten für Lade- und Leitungsinfrastruktur 7 % der Renovierungskosten übersteigen. Ab 2027 liegt die Grenze bei 10 %.
- Öffentliche Gebäude, die bereits vergleichbaren Anforderungen unterliegen, sind ausgenommen.
- Ab 2027 zusätzlich: Gebäude, deren Ladeinfrastruktur von einem isolierten Kleinstnetz abhängen würde, und Gebäude der Landes- und Bündnisverteidigung des Bundes.
- Wer mehrere Nichtwohngebäude besitzt, kann die Ladepunkte gesammelt in einer oder mehreren Liegenschaften errichten, wenn das dem Bedarf entspricht (§ 10 Abs. 3).
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Ladepunkte muss ein Firmenparkplatz in Deutschland haben?
Das regelt das GEIG. Bis 31. Dezember 2026 gilt: Neubau mit mehr als 6 Stellplätzen braucht 1 Ladepunkt und Leitungsinfrastruktur an jedem dritten Stellplatz, eine größere Renovierung mit mehr als 10 Stellplätzen 1 Ladepunkt und Leitungsinfrastruktur an jedem fünften, ein Bestandsgebäude mit mehr als 20 Stellplätzen 1 Ladepunkt. Ab 1. Januar 2027 werden die Anforderungen deutlich strenger.
Was ändert sich ab 1. Januar 2027?
Neubau und größere Renovierung mit mehr als 5 Stellplätzen: 1 Ladepunkt je 5 Stellplätze (Bürogebäude: je 2) und mindestens 50 % Vorverkabelung, der Rest Leitungsinfrastruktur. Bestand mit mehr als 20 Stellplätzen: 1 Ladepunkt je 10 Stellplätze oder Leitungsinfrastruktur an mindestens 50 %. Behörden in öffentlichen Gebäuden brauchen ab 2033 Vorverkabelung an 50 %. Vorhaben mit Bauantrag bis Ende 2026 folgen noch der alten Fassung.
Gilt die Pflicht auch für kleine Unternehmen?
Nicht, wenn das Gebäude einem KMU gehört und von diesem überwiegend selbst genutzt wird (§ 1 Abs. 2 GEIG). Ein Gebäude, das überwiegend an Dritte vermietet ist, erfüllt diese Voraussetzung nicht.
Was ist der Unterschied zwischen Ladepunkt, Vorverkabelung und Leitungsinfrastruktur?
Der Ladepunkt ist die Ladeeinrichtung. Die Leitungsinfrastruktur sind die Leitungsführungen, zum Beispiel Leerrohre, für Elektro- und Datenleitungen. Die Vorverkabelung geht weiter: Sie gilt als umgesetzt, wenn am Stellplatz ein anschlussfähiger Endpunkt wie ein Anschlusskasten oder eine Abzweigung vorhanden ist. Reine Leerrohre oder Kabelkanäle genügen nicht.
Welche Strafe droht bei Verstößen?
Verstöße sind Ordnungswidrigkeiten und können mit einer Geldbuße bis zu 10.000 Euro geahndet werden (§ 15 GEIG).
Dürfen sich mehrere Mitarbeitende einen Ladepunkt teilen?
Ja. Das Gesetz legt die Mindestzahl der Ladepunkte fest, nicht ihre Nutzung. Mit Buchung in Ein-Stunden-Zeitfenstern bedient ein Ladepunkt mit 7,4 kW 4 bis 6 Fahrende pro Tag.
Quellen
- Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG), Gesetze im Internet
- Gesetz vom 23. Juli 2026 zur Änderung des GEIG, Art. 7 (BGBl. 2026 I Nr. 226)
- Richtlinie (EU) 2024/1275, Art. 14 (EUR-Lex)
- Spanien: Real Decreto-ley 29/2021, Art. 4 (BOE, auf Spanisch)
- Spanien: Real Decreto 450/2022, CTE-Abschnitt HE 6 (BOE, auf Spanisch)