Co mówi prawo
| Przepis | Dotyczy | Minimum |
|---|---|---|
| Ustawa o elektromobilności, art. 12a | Budynki nowe i gruntownie remontowane z ponad 10 miejscami postojowymi | 1 punkt ładowania i kanały kablowe na co piątym miejscu |
| Dyrektywa UE, art. 14 ust. 1 Wdrożenie: maj 2026 | Budynki nowe lub gruntownie remontowane, ponad 5 miejsc | 1 na 5 miejsc (biura: 1 na 2) i okablowanie na 50% |
| Dyrektywa UE, art. 14 ust. 2 Od 1 stycznia 2027 | Wszystkie budynki niemieszkalne z ponad 20 miejscami | 1 na 10 miejsc albo kanały na 50% |
Niektóre poradniki podają obowiązek dla budynków istniejących z ponad 20 miejscami od 2025 r. Nie znaleźliśmy takiego przepisu w ustawie o elektromobilności (tekst jednolity z 23 września 2026 r.). Sprawdź inne przepisy, zanim podejmiesz decyzję.
Dyrektywa zobowiązuje państwa dopiero po wdrożeniu. Nie sprawdzaliśmy, czy Polska wdrożyła jej art. 14.
Wyjątki
- Budynki będące własnością małych i średnich przedsiębiorców są wyłączone (art. 12a ust. 6).
- Przy przebudowie lub remoncie obowiązek dotyczy prac o wartości powyżej 25% wartości budynku, a koszt punktów ładowania i kanałów nie może przekraczać 7% kosztu całości.
- Zabytki wpisane do rejestru lub gminnej ewidencji: instalacja wymaga zgody wojewódzkiego konserwatora zabytków.
- Parking „przylega” do budynku, jeśli jest z nim powiązany własnością lub innym tytułem prawnym.
Najczęstsze pytania
Ile punktów ładowania musi mieć parking firmowy w Polsce?
Budynek niemieszkalny z ponad 10 miejscami postojowymi (wewnątrz lub przylegającymi) projektuje się i buduje z co najmniej jednym punktem ładowania oraz kanałami umożliwiającymi instalację punktów na co piątym miejscu (art. 12a ustawy o elektromobilności). Dotyczy to też budynków przebudowywanych lub remontowanych za ponad 25% ich wartości.
Czy obowiązek dotyczy małych firm?
Nie, jeśli budynek jest własnością małego lub średniego przedsiębiorcy (art. 12a ust. 6).
A budynki istniejące bez remontu?
W ustawie o elektromobilności (tekst jednolity z 23 września 2026 r.) nie znaleźliśmy obowiązku dla istniejących budynków bez przebudowy ani remontu. Niektóre poradniki wspominają o progu 20 miejsc od 2025 r., więc sprawdź także inne przepisy.
Kiedy remont uruchamia obowiązek?
Gdy koszt prac przy przegrodach zewnętrznych lub systemach technicznych przekracza 25% wartości budynku (bez gruntu), prace obejmują parking lub instalację elektryczną, a koszt punktów ładowania i kanałów nie przekracza 7% kosztu całości.
Co znaczy, że parking przylega do budynku?
Że parking jest powiązany z budynkiem własnością lub innym tytułem prawnym, niezależnie od tego, czy bezpośrednio do niego przylega.
Czy pracownicy mogą dzielić obowiązkowe punkty ładowania?
Tak. Przepisy określają minimalną liczbę punktów, nie sposób ich używania. Przy rezerwacji w przedziałach godzinnych punkt ładowania o mocy 7,4 kW obsługuje 4–6 kierowców dziennie.